Objekt 14036 | Wohnung in Brixen zu kaufen

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3 Zimmer Gartenwohnung in Brixen zu verkaufen - Erstbezug

In Brixen im Thale befindet sich die Wohnanlage gerade in der Bauphase. Insgesamt werden 13 neue Wohneinheiten an einen Bestand mit 14 Wohnungen angebaut. Zwei Wohnungen werden mit einer Freizeitwohnsitzwidmung ausgestattet sein, was im Neubau eine absolute Rarität darstellt. Der Übergabetermin liegt im Frühling 2020, es werden nur wenige Wohnungen verkauft, der Großteil bleibt im Anlagevermögen des Bauträgers. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten. Bei guter Schneelage kann man bis zum Haus mit den Skiern vorfahren. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein offener Wohn-Essbereiche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Ebenfalls steht eine Terrasse mit ca. 15 m² sowie ein Gartenanteil mit ca. 14 m² zur Verfügung. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- erworben werden, ein Außenstellplatz für € 17.500,-. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 43,5 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz bei fGEE 0,82.

Daten zur Immobilie

Baujahr: 2019
Größe: 82 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage

Ausstattung

offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, ca. 15 m² Terrasse, ca. 14 m² Gartenanteil, Kellerabteil, Lift, Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,-, Außenstellplatz für € 17.500,-

Lage

Das wunderschöne Brixen im Thale hat ca. 2.600 Einwohner und liegt auf 794 m über dem Meeresspiegel. Brixen bietet ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Groß und Klein ganz auf ihre Kosten kommen: Das großzügige Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental, welches auch im Sommer zum Wandern einlädt, ein Freibad mit Badesee, eine Tennisplatzanlage und für die Kleinen der zauberhafte Filzalmsee. Viele weitere Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Paragliding sind ebenfalls möglich.

Im Ort sind mehrere Lebensmittelketten vertreten und eine Volksschule vorhanden. Die Hauptschule befindet sich im 5 km entfernten Westendorf. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt etwa 20 Kilometer entfernt in St. Johann in Tirol. Jedoch ist vor Ort die medizinische Versorgung durch mehrere praktische Ärzte sowie durch eine Apotheke gewährleistet.