Objekt 13925 | Wohnung in Ellmau zu mieten

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3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Ellmau zu vermieten

Im Ortszentrum von Ellmau wird im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses diese 3 Zimmer Wohnung vermietet. 2010 wurde das Haus generalsaniert. Es wurden neue Fenster inkl. Rollos eingebaut sowie Sanitär- und Badinstallationen, Fliesen- und Parkettböden und die Innentüren erneuert. 2015 erfolgte der Liftneueinbau und 2017 wurde die Wohnung mit neuen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Fernseher, Waschmaschine). Auf ca. 90 m² verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Daten zur Immobilie

Baujahr: 1983
Größe: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Mietpreis

Nettokaltmiete: 1350 EUR
Heizkosten ca.: 145 EUR
Betriebskosten ca.: 100 EUR
Bruttomonatsmiete ca.: 1595 EUR

Ausstattung

Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Einbauküche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz im Freien, Kellerabteil, Lift, möbliert

Lage

Das wunderschöne Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers hat ca. 2.700 Einwohner und liegt auf 820 m über dem Meeresspiegel. Ellmau bietet ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem sowohl Groß als auch Klein auf ihre Kosten kommen: ein Golfplatz (9 und 27 Loch), eine Minigolfanlage, das großzügige Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental, welches im Sommer zusätzlich zum Wandern einlädt, ein Freibad mit Badesee, ein Hallenbad, eine Tennisplatzanlage und für die Kleinen Ellmis Zauberwelt. Viele weitere Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Paragliding sind möglich.

Im Ort sind mehrere Lebensmittelketten vertreten und eine Volksschule vorhanden. Die Hauptschule befindet sich im 12 km entfernten St. Johann in Tirol. Dort liegt auch das nächstgelegene Krankenhaus. Vor Ort jedoch ist die medizinische Versorgung durch mehrere praktische Ärzte wie auch durch eine Apotheke gewährleistet.