Objekt 14047 | Wohnung in Angath zu mieten

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Helle und moderne Wohnungen im Herzen von Angath zu vermieten

Hell und offen Wohnen und das im Herzen von Angath in absoluter Sonnenlage. Genau diese Schlagworte treffen auf diese kleine Wohnanlage zu. Je nach Gusto können sie noch zwischen der Dachgeschosswohnung und der Gartenwohnung oder doch lieber einer im Mittelstock wählen. Zwei Wohnungen sind mit Küche ausgestattet. Jede der Wohnungen verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen hellen Wohn-Essbereich. Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die restlichen Wohnungen im ersten sowie zweiten Obergeschoss über einen Balkon. Zu jeder der Wohnungen gehören ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Einfach einziehen und wohl fühlen, unser Vermieter ist vor allem an einer langfristigen Vermietung interessiert. Der Mietpreis für Top 2, Top 3 und Top 4 beträgt Brutto € 961,- und für die Wohnungen im 2. Obergeschoss € 848,-. Eine Katze kann gerne als Haustier mitgenommen werden, Hunde sind leider nicht erlaubt. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 43 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz bei fGEE 0,72.

Daten zur Immobilie

Baujahr: 2019
Größe: 68 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Mietpreis

Nettokaltmiete: 680 EUR
Heizkosten ca.: 56 EUR
Betriebskosten ca.: 80 EUR
Umsatzsteuer: 68 EUR
Bruttomonatsmiete ca.: 884 EUR

Ausstattung

offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, separater Abstellraum, je nach Geschoss Balkon oder Terrasse und Garten, Kellerabteil, Autoabstellplatz

Lage

Angath mit ca. 1.000 Einwohner liegt auf genau 500 m über dem Meeresspiegel. Das Freizeitangebot umfasst das Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental in ca. 15 km Entfernung, zahlreiche Gastronomiebetriebe, sowie Wander- und Radwege am Inn und auf nahe gelegenen Berge.

Im Ort gibt es eine Volksschule, die nächste neue Mittelschule sowie alle höher führenden Schulen befindet sich im nahen Wörgl. Vor kurzem wurde eine Kinderkrippe neu gebaut. Eine Lebensmittelkette ist im Ort zu finden, sowie ein sehr guter Metzger. Die ärztliche Versorgung ist durch einen praktischen Arzt vor Ort gewährleistet, Apotheken gibt es in Wörgl. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Kufstein ca. 20 km entfernt.