Objekt 13723 | Wohnung in Kufstein zu mieten

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Moderne 2 Zimmer Wohnung in Kufstein zu vermieten

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich am Ortsrand von Kufstein in einer im Jahre 2018 errichteten Wohnanlage mit Lift. Eingeteilt ist die moderne Wohnung in einen großen Wohnbereich, eine getrennte Einbauküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Diele und einen Abstellraum. Auf dem Balkon genießen Sie ein herrliches Bergpanorama. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz fürs Auto in der Tiefgarage. Hunde sind nicht erlaubt, andere Haustiere eventuell nach Absprache erlaubt. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 43 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz bei fGEE 0,7.

Daten zur Immobilie

Baujahr: 2016
Größe: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Mietpreis

Nettokaltmiete: 690 EUR
Heizkosten ca.: 90 EUR
Betriebskosten ca.: 60 EUR
Bruttomonatsmiete ca.: 840 EUR

Ausstattung

Wohn-Essbereich, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Diele, 1 Abstellraum, Balkon ca. 8,77 m², Kellerabteil ca. 4,12 m², Lift, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe.

Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt.

Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand.

Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.